スカイコート阿佐ケ谷第2

  • 東京都杉並区成田東一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,100万円
66.7万円/㎡
相場
1,151万円
69.8万円/㎡
589
964
1,338
1,713
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,338万円
58.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート阿佐ケ谷第2
1,100万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,100万円66.7万円1階 16.5㎡ 1R南東
2025/02/061,290万円62.6万円3階 20.62㎡ 1R南東
2024/11/101,290万円62.6万円3階 20.62㎡ 1K北東
2024/06/251,100万円66.7万円3階 16.5㎡ 1R南
2024/06/151,000万円62.5万円2階 16㎡ 1R北西
2024/05/031,390万円67.4万円3階 20.62㎡ 1K南東
2024/04/18880万円53.3万円5階 16.5㎡ 1K-
2024/04/151,190万円57.7万円2階 20.63㎡ 1K-
2023/12/23950万円57.6万円4階 16.5㎡ 1K南
2023/09/21970万円58.8万円4階 16.5㎡ 1R南東
2023/09/11990万円60.0万円4階 16.5㎡ 1R南東
2023/05/271,010万円61.2万円4階 16.5㎡ 1R-
2022/08/23870万円52.7万円5階 16.5㎡ 1K-
2021/10/25980万円59.4万円2階 16.5㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2025/05/16メルカード新高円寺
杉並区松ノ木二丁目
新高円寺駅14分 1,000万円62.1万円16.11㎡1K2階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2023/02/19プチ・ヴェルデュール
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅12分 930万円53.1万円17.51㎡1R4階 / 5階建 南西1991年14戸RC
2025/05/20新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,100万円64.9万円16.96㎡1K1階 / 4階建 北西1991年48戸RC
2024/09/15スカイコート高円寺第2
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅2分 1,280万円69.1万円18.53㎡1K4階 / 4階建 西1995年25戸RC
2025/04/28グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2025/04/28日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,350万円81.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2025/05/22センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2024/06/17コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2025/04/18ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/05/23ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 1,220万円73.9万円16.5㎡1K1階 / 8階建 西1992年68戸RC
2024/11/29トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,290万円80.6万円16㎡1R1階 / 4階建 -1992年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は杉並区の平均と比較して5%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
70.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名スカイコート阿佐ケ谷第2
所在地東京都杉並区成田東一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
築年月1992年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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